Federação Nacional dos Corretores de Imóveis

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RIO DE JANEIRO

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HONORÁRIOS

1-       Recomenda-se, sempre que o Corretor contrate, previamente e por escrito, a prestação de seus serviços profissionais;

2-       Recomenda-se, ainda, a  observância da presente tabela, nos contratos, celebrados, especialmente quanto aos limites mínimos nela estabelecidos, sendo vedado ao Corretor contratar e trabalhar com índice abaixo da tabela ora apresentada.

VENDA DE IMÓVEIS

Urbanos

5%

Rurais

8 a 10%

Industriais

5 a 8%

Comerciais

5 a 8%

COMPRA

Autorização expressa da procura de imóveis

5%

A mesma comissão será devida quando a proposta ou a contraproposta, devidamente assinada e a transação for entre as partes aproximadas, desde que o prazo de 6 (seis) meses, contados da assinatura da proposta ou contraproposta.

PERMUTA

Nas permutas, a comissão  será paga sobre todas as propriedades negociadas pelos proprietários, observada a mesma porcentagem de venda.

HIPOTECAS

Comissão de

5%

INCORPORAÇÃO DE ÁREAS EDIFICADA
(HORIZONTAL E VERTICAL)

Organização e planejamento de vendas e empreendimentos imobiliários

5 a  8%

Organização e planejamento de vendas de imóveis pelo SFH – Sistema Financeiro de Habitação com acompanhamento dos processos dos mutuários finais até a escritura.

5 a  9%

PLANTONISTAS

Mínimo de

1%

LOTEAMENTOS

Estudo, organização e venda de áreas loteadas (urbanas). Já aprovadas e registradas.

7 a 20%

Idem, rural ou fora da sede

15 a 25%

Administração, controle e recebimento de prestações

5 a 10%

Nota: As despesas de promoção e outros  atos de administração não estão incluídas na tabela acima.

LOCAÇÃO

De qualquer espécie equivalente ao valor de um aluguel

Despesas de informações (não inclusa na taxa acima).

Despesas de elaboração de contratos, registro e reconhecimento de firmas (não inclusas nas tabela).

ADMINISTRAÇÃO DE BENS

De 5 a 10% do total recebido.

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIO

Até ¹/2   TR, por unidade.

PRÉDIOS EXCLUSIVAMENTE DE GARAGENS

1/6 de uma TR, por unidade.

DIVISAO DE COMISSÃO ENTRE CORRETORES

Corretor autônomo de vendedor

50%

Corretor autônomo de comprador

50%

Corretor autônomo em regime de co-participação com Empresas Imobiliária.

30 a 50%

Corretagem de participação em imobiliárias

50%

Ato nº002/84 do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 1ª Região, atribuição conferida pelo Art. 17 IV, da lei nº6.530 de 12/05/78 aos Conselhos Regionais, publicado no D.º de 27/11/84.