Federação Nacional dos Corretores de Imóveis

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SANTA CATARINA

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I- PERCENTUAL MÍNIMO SOBRE O VALOR DA VENDA

a) Imóveis avulsos, c/ edificações, situados no perímetro urbano/suburbano
6%
b) Imóveis avulsos, s/ edificações, situados em regiões urbanas/suburbanas
8%
c) Imóveis avulsos, situados em zona rural de extensão suburbana, ou fora do município ou sede de atividade do Corretor de Imóveis
10%
d) Loteamentos
8%
e) Empreendimentos Imobiliários (Construtoras/Incorporadoras) e Imóveis Judiciais
5%

Nota 1: Não estão incluídas nos percentuais acima as despesas de promoção e publicidade em geral.
Nota 2: Quando a transação envolver diversos imóveis, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sobre o valor de venda de cada um dos imóveis.
Nota 3: Nos casos de vendas com transferência de financiamento, a remuneração será devida sobre o total da transação realizada.

II- PERCENTUAL MÍNIMO SOBRE O VALOR DA PERMUTA

Nas permutas, os honorários serão pagos sobre todas as propriedades negociadas pelos respectivos, observadas as mesmas percentagens do item I- Venda.

Nota: Nas permutas, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sob o valor de venda de cada imóvel.

III- CORRETOR QUE ATUA JUNTO ÀS IMOBILÁRIAS

a) Pelo agenciamento 10% dos honorários auferida pela empresa.
b) Pela corretagem 40% dos honorários auferida pela empresa.

IV- LOCAÇÃO:

Pela intermediação da locação, serão cobrados honorários mínimos de 60% (sessenta por cento) sobre o valor de um aluguel. Valor a ser cobrado do Contratante.

V- HONORÁRIOS DE ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÃO - A CARGO DO LOCADOR

Serão cobrados sobre o valor mensal do aluguel, honorários de no mínimo 10% ( dez por cento) e com o teto máximo de 18% (dezoito por cento), quando do repasse dos aluguéis mensais.

VI- HONORÁRIOS DE LOCAÇÃO DE TEMPORADA - A CARGO DO LOCADOR

Serão cobrados sobre os valores totais recebidos pela locação de temporada, honorários de no mínimo 15% (quinze por cento) e com o teto máximo de 25% (vinte e cinco por cento).

Nota: Não estão incluídas nos percentuais acima, as despesas com acessórios tais como: lavanderia, camareiras, mensageiros ou maleiros, produtos de limpeza, serviços de manutenção e conservação.

VII- VALOR DE COMERCIALIZAÇÃO E LOCAÇÃO:

a) Valor para emissão de avaliação de imóvel para venda
a partir de 01 (uma) anuidade vigente do Creci- SC 11ª região
b) Valor para emissão de avaliação de imóvel para locação
a partir de 1/2 (meia) anuidade vigente do Creci-SC 11ª região
c) Valor mínimo a ser cobrado pela consulta ou visita ao imóvel - venda/locação
1/4 (um quarto) do valor da anuidade vigente do Creci-SC 11ª região

É de caráter obrigatório a contratação dos serviços profissionais por escrito (art. 20, item III da Lei 6.530 e art. 1° da Res. COFECI n° 458/95, e respeitados os artigos 722 a 729 do Código Civil). A presente TABELA DE HONORÁRIOS DE SERVIÇOS PROFISSIONAIS foi elaborada em Reunião de Diretoria, aprovada em Assembléia Geral Extraordinária de 13 de maio de 2004 e homologada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis- 11° Região/ SC, em sessão Plenária de 14 de maio de 2004.